# Eladó újépítésű lakás - Szeged belváros, Faragó utca

> Kanonikus URL: https://szeged-elado-lakas.hu/belvaros-3-szobas/

## Összefoglaló

Eladó 2+1 szobás, 61,8 m²-es újépítésű téglalakás Szeged belvárosában, a Faragó utcában, a 3. emeleten. Amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, erkély. Hőszivattyús fűtés, laminált parketta és járólap burkolat. Kulcsrakész átadás: 2026. augusztus.

- Ár: 74 900 000 Ft (~1 212 000 Ft/m²)
- Alapterület: 61,8 m²
- Szobák: 2+1 (amerikai konyhás nappali + 1,5 szoba)
- Fürdőszobák: 2
- Emelet: 3.
- Fűtés: hőszivattyú
- Állapot: újépítésű, kulcsrakész átadás 2026.08.31.
- Környék: TIK, Szegedi Tudományegyetem, klinikák, tömegközlekedés

## Gyakran ismételt kérdések

- **Milyen fűtés van a lakásban?** Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer, akár 60-70%-kal alacsonyabb rezsiköltséggel.
- **Mikorra lesz kulcsrakész?** 2026. augusztusra tervezett az átadás.
- **Hány fürdőszoba van?** 2 fürdőszoba.
- **Van-e erkély?** Igen.
- **Elérhető-e hitellehetőség?** Igen, speciális hitellehetőség is elérhető, szakszerű segítséggel.

## Befektetési adatok

A szegedi lakásárak 2021-2025 között +105%-ot emelkedtek (400 000 → 820 000 Ft/m²). A Szegedi Tudományegyetem 20 000+ hallgatója stabil bérleti keresletet biztosít.

Kapcsolat: Kádár Zoltán - tel.: +36 30 628 2141